モルタル下地の外壁 劣化の症状について①
モルタル下地の外壁は、1999年以前によく使われていた外壁です。
モルタル下地の外壁で見られる劣化現象の中にはひび割れがまず挙げられます。
モルタルの外壁はひび割れを起こす外壁です。
住宅は熱や湿気により伸縮し、モルタル外壁では避けることのできない症状といえます。
ひび割れは建物内部に水の浸入経路を作ってしまうことになりまので、放置せずに補修をすることが重要です。
また、ひび割れはクラックともいい、ヘアークラックと構造クラックと２種類あります。
ヘアークラック
幅0.3mm以下、深さ4mm以下のクラックを指します。モルタルは施工時に水分を含んでおり、乾燥収縮した際に表面の塗膜が追従できず、クラックが発生してしまいます。建物の構造、内部の鉄筋が錆びることはないのでメンテナンスの緊急性は高くありません。しかし、塗装によるメンテナンスをおこなう場合は補修の必要があります。
構造クラック
幅0.3mm以上、深さ4mm以上のクラックのことを指します。ヘアークラックよりもひびが大きく、雨水の浸入口になります。放置し、水が浸入することで建物内部の腐食や鉄筋の錆などを引き起こす可能性があるため、コーキングでの補修が必要です。軽度のクラックだとシーリング材を塗り込むだけでもいいのですが、構造クラックのようなひび割れが大きい場合は、Vカットで大きくしシーリング材で埋めますが、もちろんその分手間が掛かってしまいます。
クラックを放置すると、雨水で酸化したラスに接するモルタルがはがれやすくなるとともに、防水紙が劣化して、躯体内への雨漏りが起こるおそれが出てきます。
早めの対処がお家を長持ちさせるために必要となります。
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