広島市佐伯区にて屋根と外壁の現地調査後のご報告と工事提案
先日広島市佐伯区にお住まいの方より、築40年以上経過したお家の屋根と外壁の点検のご依頼を頂き現地調査を行い、日を改めて現地調査報告と工事のご提案をさせて頂きました。
こちらは屋根の現状になります。
1階のU瓦を使用している部分は、瓦の割れや塗膜の劣化が見受けられました。
合わせて強度も無くなってきているようです。
2階と1階の一部で使用されている瓦の方も破損しているところがあり、全体的に葺き替えの時期がきているようでした。
その為今回は葺き替えのご提案をさせていただきました。
2階と1階の一部で使用されている瓦は、新しい瓦へ葺き替えるご提案。
既存の古い瓦を撤去した後、屋根の下地が傷んでないか確認し、傷んでいたら補修して防水用のルーフィングを敷き、新しい瓦の取り付けをします。
1階に使用されているU瓦の部分は瓦棒へと葺き替えます。
工事の順番としては、既存の古い瓦を取り、新しい下地を今の下地の上に増し貼りし、防水用のルーフィングを敷き、新しい屋根材の瓦棒を施工します。
こちらは外壁の状況です。
クラックや塗装の浮きなどが確認されました。
全体的に塗膜が劣化し、塗装の時期に来ています。
板金の庇なども塗膜が劣化して、錆が発生しています。
工事のご提案は、全体的な塗装のし直しです。
クラックは補修で埋めていきます。
塗装が浮いているところは削り取って、現在の再度仕上げの模様に戻します。
全体的に外壁と軒天を洗浄し汚れを落とした後、外壁や軒天、樋や庇など各箇所を塗装していきます。
ご提案書とお見積もりをご確認頂き、後日返事を頂くこととなりました。
屋根の葺き替えや塗装は費用がかかります。
今回ご紹介させて頂いた以外にも、足場の費用や足場をするために通路の波板を取ってやり直す費用が掛かったりします。
費用や工事の内容に納得して決めて頂けると嬉しいです。
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